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Le Moulin 
43m2 -  Argenteuil

Coup de Coeur à la Clé pour cet appartement avec terrasse et jouissance exclusive d'un beau jardin !

Lucie Argenteuil Enchères 1.png

T2 de charme avec extérieur

ENCHÈRES INTERACTIVES - PRIX DE LANCEMENT 175 000 €

Après avoir visité l'appartement et reçu toutes les informations souhaitées, vous indiquerez votre souhait ou non de participer aux enchères et recevrez une invitation.  Les enchères auront lieu le lundi 17 juin de 19h à 20h.

Cet appartement est parfait pour

  • un 1er achat en solo ou en couple,

  • un besoin d’être de plain pied 

  • un investissement locatif

  • un lieu pour s'installer en profession libérale

Ses atouts

  • Terrasse et jardin (**)

  • Au calme

  • Sans travaux

  • DPE D

  • Parking fermé

  • Possibilité d’acquérir les meubles

  • 20min de la gare St Lazare (***)

 

Découvrez-le plus en détail … 

 
Vous commencerez par découvrir l’espace vert bien entretenu de la résidence après avoir passé le porche sécurisé, avant d’apprécier la qualité des parties communes.

Passée la porte de l’appartement, vous serez dans une belle entrée avec papier peint nature, et une distribution en étoile.

Sur votre droite les pièces d’eau : une salle de bains confortable et des toilettes séparées, avec VMC,
En face de vous la chambre avec placard intégré pleine hauteur et son accès terrasse,
Sur votre gauche la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placard et bien sûr également accès terrasse et jardin.
 
Bien qu’en en rez-de-jardin, la pièce de vie avec sa fenêtre et sa grande porte-fenêtre (avec volets roulants) vous permettra de bénéficier d’une belle luminosité !
La terrasse accueillera vos bains de soleil sans vis-à-vis, et vous pourrez renouer avec la nature grâce à la jouissance exclusive du jardin :-)
 
Avec un DPE D, cet appartement peut être loué en courte ou longue durée. L’actuelle propriétaire a en effet bénéficié d’une belle rentabilité locative.
 
Alors, on le visite ensemble ?
N’hésitez pas à laisser un message sur le répondeur, je rappelle sans faute :-)
 
Sandra Bensaïd, 06 62 79 97 50 / contact@coupdecoeuralacle.com
 
Société Coup de Cœur à la Clé, titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier n°CPI95012019000041814 délivrée par la CCI de Pontoise
 
Surfaces :

  • Entrée 2,52 m2

  • Salle de bains 3,62 m2

  • WC 1,64 m2

  • Chambre 11,67 m2

  • Pièce de vie 23,81 m2

  • Terrasse 11,54 m2​

Autres informations

  • Charges : 250 €/trimestre (83€/mois)

  • Taxe foncière : 990 €

  • DPE D (205 kWh/m2/an)

  • Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 870 € par an

  • GES B (6 kg CO2/m2/an)

  • Chauffage électrique

  • Huisseries PVC, volets roulants

  • Accès sécurisé

  • Construction 2008

  • Honoraires à la charge du vendeur

(**) jardin en jouissance exclusive

 (***) à 9 min en bus (ou 25 min à pieds) de la gare d’Argenteuil puis 10 min pour la gare Saint-Lazare

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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