Splendide Demeure
Coup de Coeur à la Clé pour cette demeure
pleine de charme et tellement bien placée à Ermont !
Proposée à 799 000 €
honoraires d'agence inclus
Dans une allée des plus calmes en plein centre-ville d’Ermont, cette belle demeure en meulière avec parquet et moulures très bien entretenue
sera parfaite pour :
-
Une grande famille avec ses 6 chambres (7 possibles)
-
Abriter 2 générations grâce au 1er et/ou 2e étage qui peuvent être de très beaux 2 pièces
-
Combiner en un même lieu vie personnelle et vie professionnelle
-
Accueillir un groupe de professions libérales
Sur un terrain de 387m2 assez grand pour permettre aux adultes de profiter de la terrasse de plain pied en regardant les enfants jouer, cette demeure de 189m2 est complétée d’une autre terrasse de 9,7 m2 au 1er étage accessible par l’une des chambres, ainsi que d’un garage de 23,71 m2 avec espace de stockage attenant de 5,52 m2.
Quel que soit votre projet, des visuels 3D vous seront proposés lors des visites ou a posteriori, pour vous aider à mieux visualiser vos espaces.
-
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poële à bois, espace bar, cuisine, salle à manger avec accès extérieur, toilettes. La surface permet d’y créer une chambre avec salle d’eau (visuel présenté en visite)
-
Le 1er étage comporte 3 chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. L’une des chambres bénéficie d’un espace salon (ou dressing) avec accès terrasse.
-
Le second étage est composé de 2 chambres, une grande pièce de 21m2 (actuellement billard, peut devenir un autre salon, une salle de jeux,…), une belle salle d’eau avec toilettes.
-
Quant au sous-sol, vous y trouverez deux espaces de stockage, une chaufferie ainsi qu’une cave.
L’ensemble vous offre de multiples possibilités !
Infos environnement et techniques plus bas
Sandra Bensaïd, Société Coup de Coeur à la Clé, titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier n°CPI95012019000041814 délivrée par la CCI de Pontoise.
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Demeure meulière rare pleine de charme à Ermont au calme et en plein centre-ville #maisonavendre #maisonermont
Environnement
-
Quartier pavillonnaire
-
Distance gare de Cernay 8 min à pieds
-
Distance rue principale avec tous les commerces de proximité 5 min à pieds
-
Distance grande surface 6 min en voiture
-
Écoles maternelle & primaire 12 min à pieds
-
Collège 3 min à pieds
-
Lycée 15 min à pieds
Autres informations
-
Chaudière 2019
-
Électricité revue récemment
-
Interphone, alarme, portail automatique
-
DPE E – dont GES D
-
262 kWh/m2/an - 42 kg CO2/m2/an
-
Estimation des coûts annuels entre 3570 € et 4890 €
-
(indexé sur les années 2021 à 2023)
-
Taxe foncière 3813 €
-
Chauffage au gaz + poële dans le salon
-
Huisseries en double-vitrage
-
L’assainissement sera aux normes pour la vente
-
4 voitures peuvent être accueillies