Le mandat de recherche - achat

Comme son nom l'indique, en choisissant cette formule vous me mandatez pour réaliser la recherche de la maison ou l'appartement qui vous correspond, en votre nom, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je suis alors vos yeux, votre cerveau, votre coeur tout au long du projet.

 

Cela inclut donc :

L'entretien découverte, l'étude de faisabilité, la mise en relation si besoin avec un courtier, l'information de mon réseau, la publication sur les réseaux sociaux, la sélection et la qualification des annonces, les prévisites (selon la tension du marché), les compte-rendus avec photos, film, visuels 3D si besoin, l'accompagnement aux visites, l'avis de valeur, la rédaction de l'offre d'achat, la relecture des documents du vendeur, du compromis ou de la promesse de vente, de l'acte définitif, l'accompagnement aux signatures, la mise en relation avec une entreprise BTP, décoration, architecture d'intérieur selon les besoins.

Photos @Rdeclic Photographie

L'investissement locatif

Vous souhaitez investir en région parisienne. Savez-vous que la 2ème couronne vous offrira un rendement bien plus important ?

Pour ce type de recherche, les services énoncés ci-dessus sont complétés du calcul de rendement brut et net (avant impôts et intérêts d'emprunt), l'établissement de la shopping list pour un meublé, la mise en relation avec un conseiller en gestion de patrimoine si besoin.

Les honoraires

 

Conformément à la loi Hoguet, ils ne sont dus qu'à réalisation de la mission, soit lors de la signature de l'acte définitif chez le notaire.

Pour un appartement de moins de 50m2 : 6 900 € TTC

Pour un appartement d'au moins 50m2 : 8 300 € TTC

Pour une maison/villa/autre : 9 700 € TTC